不動産、アーバニズム、環境、スマートシティのマスター
ISDE Law Business School
重要な情報
場所を選択
キャンパスの場所
Madrid, スペイン
言語
スペイン語
学習フォーマット
ブレンド, 校内で
間隔
1 年
ペース
フルタイム, パートタイム
授業料
情報をリクエストする
申請期限
情報をリクエストする
最も早い開始日
Sep 2024
序章
このマスターは、都市計画と不動産の世界を構成するすべての法律、経済、戦略、および財務要素の幅広く深い学習を提供します。
現在および将来の重要性のため、新しい都市モデルに不可欠な環境および技術的側面にも特別な注意を払っています。
目的は、その技術的知識が成功した専門家を区別する能力に変換される、セクターのグローバルな知識を持つ専門家を訓練することです。
国際的な予測
ISDEでは、国際法の学際的な分野とビジネスの成功に必要な知識とスキルを組み合わせて、国際的な専門家をトレーニングすることで障壁を打ち破っています。
国際滞在
ISDEは、世界中の一流大学とさまざまな協定を結んでいます。したがって、2つの主要なアプローチによって定義されるプログラムは常に設計されています:国際性と卓越性。
Tech&Digital:アダプティブメソッド
ISDEのアダプティブメソッドは、物理的な世界とデジタルの世界を融合させ、それらを1つにします。このように、またその方法論と使用するツールとプラットフォームのおかげで、生徒がクラスに参加する方法に関係なく、学習体験が向上します。
このようにして、2つの目的が達成されます。
- プログラムは、プログラムの学生ではなく、各学生に合わせて調整されています。
- 最高の専門企業の働き方への没頭が強化されます。
ギャラリー
カリキュラム
領土計画に関する基本原則
- 領土および都市開発に関する憲法上の原則 都市計画の一般原則 権力の配分 国家 - 自治共同体 (CCAA)。現在の法律。領土および都市開発に関する国民の権利と義務のリスト 土地制度の基礎 公的土地遺産
都市計画
- 都市計画。自治コミュニティ (CCAA) の比較研究。計画: 処理、承認、有効性。総合都市開発計画 (PGOU)。部分的な計画。特別プラン。内装リフォーム計画。非都市化土地における計画と行動。カタログと詳細調査。超地域的範囲の領土的行動。領土計画の正当化文書。秩序外の体制: 半統合された領域。
都市管理
- 都市管理: 基本概念。都市変革アクションにおける都市義務 スペインの都市計画におけるアクション システム 均等配分手法 アクション システム 都市協定 都市アクションの財産登録へのアクセス。統合された行動プログラム: 法的、技術的、経済的側面。統合アクションプログラムの処理。タイポロジーの使用と構築: 重み付け係数。孤立した行動プログラム: PAA。建築義務と建築義務。都市活動への公証介入。収用と土地区画整理における都市活動と不動産登記。
都市の評価
- 技術的なビジョン。法的ビジョン。
財産の責任
管理、プロモーション、および都市規律: ライセンス、違反、手順
- 都市ライセンス: ライセンスの対象となる行為。都市ライセンスの権限、手順、および効果。部門別ライセンスとその処理。公共のショーや活動のライセンス。都市の合法性の保護。都市部の検査。都市部の違反と罰則。都市犯罪と刑事犯罪。都市の合法性の保護:その回復。都市問題における判決の執行に関する問題。都市の規律。都市問題における制裁手順。行政訴訟プロセスにおける管轄機関、権限、および立場。当事者の主張。行政訴訟手続き。単一または最初のインスタンスでの手順。簡略化された手順。控訴制度。判定や特別な処理の実行。
ジェネラリストブロック
- 経済環境。不動産部門。金融 資本市場 不動産評価の一般概念 投資分析 財務モデル 不動産市場の関係者 開発者 投資家 REIT (SOCIMIS) 金融業者 資本市場 サービサー、技術者、コンサルタント会社 不動産の新技術 電子商取引: 不動産セクターへの影響 ブロックチェーンと不動産市場 オンライン代理店
不動産の販売促進と管理
- 不動産ビジネスにおける交渉と紛争管理。都市主義と行政。デューデリジェンス:不動産資産の取得に不可欠な法的および技術的側面。不動産のマーケティングと商品化。不動産市場におけるサービスと不良債権。不動産プロモーション事業:概念化 具体化:技術者、プロジェクト、実行の相互関係 資金調達:プロモーターローン、住宅ローン融資 プロモーションの種類:住宅、第三次、産業 住宅協同組合による経営 撤退と売却 実践例 住宅賃貸市場。国際不動産投資: ヨーロッパ アメリカ 資産の再配置と都市再生。構築: 原則、トレンド、基本、デザイン。不動産市場の持続可能性とトレンド。プロジェクト管理: プロジェクトのタイムラインと管理。収益性を高める資産管理: オフィス 商業施設 ホテル 物流
建築計画
- 構築プロセス: 代理人、責任、保証。法的側面。構築プロセス: 基本的な構築要件。技術コード。技術的な側面。技術プロジェクト: 基本プロジェクトと実行プロジェクト。品質管理。建築の本。建物に関わる専門家: プロジェクトおよび工事管理。責任。地方自治体の条例:違反。スペインの都市計画における建築の権利 要件: 都市義務の遵守、基本的な土地状況、日照条件、ライセンス。主観的な能力 構築する権利: 所有権、譲渡、仕事の変更、地上権、高架の権利、および管理上の譲歩。義務の不履行:懲戒と罰則、代執行。インフラストラクチャ: 水、電気、通信、ガス、太陽光発電のエネルギー供給。プロジェクト、都市化、設置プロジェクトの処理。不動産契約の仲介:消費者保護。水平的な財産体制: 共通要素とプライベート要素。オーナー会議。
リハビリテーションと都市再生
不動産管理
不動産契約 一般的な契約。新規契約。
環境管理
- 環境政策の進化。環境法。環境に関するコンピテンシー。責任。事前の環境介入。国際規制: EU 内の環境。環境行政介入の手段。環境ライセンス制度。はじめに: 汚染の種類。影響評価、影響の種類。非都市化土地における環境制御設備内の環境制御。設備の環境計画。環境計画専門委員会問題の共有。海岸法、道路法。民間航空規制。防火規定。環境汚染防止法。水規制: 水循環、水質、水管理、衛生。廃棄物:分類、管理。規則。廃棄物再利用システム。リサイクル。大気汚染:化学的大気汚染。処理および浄化システム。エミッタ管理。騒音公害。予防システム。違反。土壌汚染:地下水。技術と制御: 規制。エネルギー効率: 規制の枠組み。再生可能エネルギー。
環境管理システム
- 環境衛生: 労働リスクの予防。職業上のリスクに関する現行法: 管理上の能力。
領土計画: 非都市化土地
- 非市街化土地における特別計画:実践事例。環境影響調査: 技術的側面。鳥類特別保護地域 (SPA)、LIC: 技術的および法的側面。非都市化土地に関する特別研究: 洪水リスク、侵食、利用と管理のマスタープラン。景観研究: 技術的および法的側面。市民参加型の企画。非市街化土地における違法な使用と建築:規制の可能性。非市街化土地の自治体管理の実際的な問題。保護されている非都市化土地。修復と景観の統合: - 解体プログラム。分野別レポートのリクエスト: 考古学、水力学など、非都市化土地における侵害。領土計画、遺産および環境の保護に関連する犯罪: 実際の事件。
持続可能性と気候変動
- 一般概念、グローバル分析。持続可能性の要素。持続可能性は生産部門に適用されます。持続可能性と公共政策。国際機関および組織。サステナビリティは企業にも適用されます。プロジェクトファイナンス。国際的なプロジェクトの開発。効率とビジネスチャンス。地方開発と持続可能な開発: アジェンダ 21. 地方自治体の持続可能性戦略。住民参加と地方自治体。透明性。スクール アジェンダ 21 のローカル アジェンダ 21 イニシアチブへの統合: イニシアチブと経験。自然地域の管理と持続可能性のための計画。エネルギーの持続可能性。
コンセプトと規定
- スマートシティのコンセプト。国家スマートシティ計画。スペインのデジタルアジェンダ。 Public Business Entity Red.es.スマートシティ基準 (SETSI): AEN/CTN 178/SC1 委員会に関連する基準。インテリジェントな次元。スマートシティの構築プロセス。欧州連合におけるスマートシティプロジェクトの実施。
スマートシティへの資金調達
- 公的補助金。ヨーロッパのファンド。 FEDER 基金と持続可能で統合された都市開発戦略 (EDUSI)。自己資金。都市部のキャピタルゲインの生成。都市再生。公共政策: 都市生成を目的とした公開会社の創設。地主による資金提供。土地区画整理事業、収用事業、補償委員会に特に重点を置いています。投資ファンド、特に外資系ファンドを通じた資金調達。
スマートシティの技術的創造
- スマートシティ実現のための技術ソリューションとプロジェクトの紹介。地理情報システム (GIS)。 2D および 3D ソリューション。ビルディング インフォメーション モデリング (BID)。都市サービスの管理とメンテナンス。指標と透明性。
スマートシティ創造に向けた官民連携(PPP)
- 公共部門契約法。原則と新規性。契約の構造要素。契約書の準備。契約締結: 契約手法。契約の発効、変更、終了。建設契約。公共事業の利権契約。サービス契約とサービス手数料。供給契約。 2014 年 2 月 26 日の指令 2014/23/EU および 2014 年 2 月 26 日の 2014/24/EU の分析。
キャリアの機会
ISDE の不動産、都市計画、環境、スマートシティの修士号は、幅広い職業上の機会を提供し、卒業生が持続可能な都市計画とスマートシティのダイナミックな分野で優れた能力を発揮できるように準備します。このプログラムでは、専門家に高度な技術的能力だけでなく、革新的で持続可能なプロジェクトを主導するための必須スキルも与えます。卒業生は、都市コンサルティング会社、行政、都市計画に応用されるテクノロジー企業、持続可能な開発に取り組む国際機関での役割に最適な立場にあります。さらに、修士課程が提供する実践的なアプローチとグローバルネットワークにより、都市計画、不動産のプロジェクト管理、環境政策やスマートシティ技術の実施における戦略的役割のキャリアへのアクセスが容易になります。